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郑州地铁2号线怪象 沿线盘身价不涨反跌

浏览: 更新: 2015-06-21 10:20
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  摘要说明:小编整理后发现,虽然都有地铁2号线“傍身”,但二号线沿线盘价格却怪相频出:不少沿线盘房价一年间没涨,有些甚至下跌了500元!2013年12月28日,郑州地铁一号线率先开通,为郑州注入一股活力,很大程度上改变了郑州人民的生活方式:赶火车?坐地铁!上班堵?坐地铁!逛吃逛吃?坐地铁!不过,虽有地铁1号线,但是郑州堵车的状况仍未有多大改善,于是郑州市民又在翘首等待2号线、5号线、1号线延长线

  不过,最近郑州地铁二号线又传出最新消息!地铁二号线一期工程16个站点之中已经有15个站点实现结构性封顶,最后一个站是国基站,因为处于四号线的换乘段,施工难度较大,进度较慢。进度较快的少部分站点现在主要工作为风水电的安装工作以及相关装修。二号线一期工程预计今年十月底全线洞通,年底风水电安装及部分装修工作完成,达到联调联试条件。

  地铁二号线一期站点

  地铁一号线开通后,很多楼盘价格上涨了1000到2000元,甚至最高的涨了5000!而二号线1期年底或通车,那么在地铁2号线从台站到向阳站之间的楼盘会发生怎样的变化呢?不同楼盘的价格涨幅有何不同?小编整理后发现,虽然都有地铁2号线“傍身”,但二号线沿线盘价格却怪相频出:不少沿线盘房价一年间没涨,有些甚至下跌了500元!

  地铁二号线首站的刘庄站附近, 和昌悦澜和康桥朗城等楼盘。 和昌悦澜近一年来均价未发生变化,一期在售均价9700元/㎡,96折优惠,首付7.8万起。在售楼栋有2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼,户型面积为70-129㎡,主要户型有128㎡三室、99㎡三室、87㎡两室、83㎡两室、80㎡两室、70㎡两室。

  康桥朗城目前处于前期咨询阶段,项目规划布局有70-80㎡两房,89㎡小三房及115-125㎡三房户型。

  从2014年12月以来,郑州地铁二号线沿线的多个楼盘价格发生了的变化。到底哪些楼盘的价格不涨反跌?

  郑州万达中心在售房源有住宅和写字楼,住宅均价18000元/平米,户型主要有185-230平米的四房,享6000元/平米精装标准。

  英地天骄华庭现在购房可享受全款96折,按揭99折优惠。二期仅剩138平三房、216平四房在售,其中138平三房均价15500元/平,216平四房均价17000元/平。详询售楼部。

  通利紫荆尚都在售房源均为现房,均价12000元/平米,具体一房一价。目前购两房可享2万,三房可享6万优惠。户型为98-143平米的三房。

  理想世界二期住宅预计2015年6月20日开盘,二期住宅价格待定,房源面积为82-90平米两房、113-140平米三房,目前处于认筹阶段,搜房网独家电商认筹优惠3000抵2万。项目环时公馆在售户型为46-55平米公寓,均价9000元/平米,公寓全款享3%优惠,按揭额外优惠2%,分期付款享1%优惠。项目一期住宅少量160平米四房在售,一期住宅均价11000元/平米。一期住宅和公寓电商优惠:搜房网独家电商优惠3千抵2万。

  锦棠三期2015年6月6日已开盘,推出13号楼,房源有100-158平米两房三房,开盘当天94折优惠,均价约8400元/平,具体一房一价。

  源升金锣湾目前均价9000元/平米,主推楼栋一期万福园1号楼、3号楼,房源面积为79-121平米两房、三房。现定房可享按揭99折,全款98折优惠,另按时签约可再优惠1个点。

  蜜糖前期咨询中,项目规划布局为12栋高层,户型有35-128㎡一房、两房和三房,涵盖公寓、高层、商业多种产品形态。

  康桥悦岛一期还有少量87平两房、127平左右的三房在售,均价8350元/平,具体一房一价。二期新品房源有86平、92平左右两房、91平、126平、129平左右的三房、145平左右的四房,新品房源1万享2万优惠,现在会员升级,再额外优惠1万。

  绿都紫荆华庭二期雅园首付6万买两房,均价8600元/平米,具体一房一价。在售房源面积为81-130平米两房三房,一期预计2016年年底交房。

  正商中州城1号楼、2号楼、5号楼在售,户型面积为86-88.64平两室、105-125平三室,均价8000元/平,按揭98折,全款96折优惠。

  国鑫小时代位于南三环与连云交汇处,总建筑面积15503.51㎡,其中地上总建面11724.81㎡,地下总建面3778.70㎡。主推房源有87平米左右的两房、87平米左右的三房以及142平米左右的四房。均价7900元/平米。


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